독후감|나는 월급쟁이에서 이렇게 독립했다 내용요약|재테크하는 법|돈 관리하는 법|유튜브 콘텐츠 선정하는 법|청약통장

 

자본주의는 불평등하다.
어쩔 수 없는 '팩트'다.
부디 불평불만을 멈추고 받아들이자.
그리고, 지금부터 자본을 현명하게 활용하자.

 

부자와 경제적 자유의 차이

부자 = 재물이 많아 살림이 넉넉한 사람

경제적 자유 = 자기 의지로 행동하면서 경제 활동을 할 수 있는 자유

 

부자는 돈이 많은 사람,

경제적 자유는 부자보다는 재산이 적을 수 있지만 자신의 삶을 영위할 수 있는 경우.

 

당신은 부자를 꿈꾸는가, 경제적 자유를 꿈꾸는가?

당신의 가치관은 무엇이고 삶의 우선순위는 무엇인가?

당신의 목표 자산은 얼마인가?

 

확실한 경제적 자유 계산식

경제적 자유를 이루기 위해 무엇이 필요할까?

절약(저축), 직장(사업) 소득, 콘텐츠 투자 소득, 투자.

 

경제적 자유로 가는 길은 간단하다.

지출은 줄이고, 직장 소득과 콘텐츠 투자 소득을 높인다.

종잣돈을 모은 후 성공 투자를 한다.

이는 가장 확실한 계산식이다.

 

당신에게는 '절약력'이 있는가?

급하게 서두르지 마라.

어떤 일이든 기본이 있는 법.

경제적 자유를 위해 '절약력'은 필수다.

이 힘은 경제적 자유를 이루기 전 예리한 칼이 되고,

이룬 후에는 튼튼한 방패가 된다.

 

절약가 VS 구두쇠: 절약에 대한 편견

첫째, 절약가는 남들에게 피해를 준다?

구두쇠는 타인이 사준다고 하면 마냥 좋아하지만,

절약가는 타인이 사준다고 하면 보답할 생각을 한다.

 

둘째, 절약가는 돈을 안 쓴다?

구두쇠는 돈을 안 쓰지만,

절약가는 가치 있는 소비를 지향한다.

 

셋째, 돈을 못 쓰니 불행하다?

구두쇠는 소비와 행복이 이어져 있다고 생각하지만,

절약가는 소비가 행복으로 직결된다는 말을 믿지 않는다.

 

절약왕 10계명: 이것만 명심하면 절약력 UP!

첫째, 남는 돈을 저축하지 말고 저축하고 남는 돈을 쓰자

둘째, 불필요한 지출과 하기 싫은 일을 교환하지 말자

셋째, 한 번뿐인 인생YOLO, 제대로 살자

넷째, 연봉 인상률은 내가 정하자

다섯째, 가끔은 절약도 절제하자

여섯째, 짠돌이라고 욕하면 감사해하자

일곱째, '한 번뿐이니까'라는 마인드를 버리자

여덟째, 남과 비교하지 말자

아홉째, 예쁜 쓰레기를 멀리하자

마지막, 세상에 공짜는 없다

 

"절약은 당신의 마음가짐에 달려있다."

 

돈 관리 초보, 이것만 따라 하자

월급일, 100만원만 남겨라

월급이 200만원이라면 월급의 최소 50%는 강제 저축해라.

 

스트레스 없이 가계부 작성하기

 

비정기 소득은 80%저축

20%는 자신에게 보상으로 사용

 

최대 복병, 에너지 뱀파이어 대처법

에너지 뱀파이어 = 에너지를 빨아먹는 나쁜 사람

대처법

1. 한 귀로 듣고 한 귀로 흘려라.

2. 감사한 마음을 가져라.

3. 자신을 칭찬해라.

 

사야 할 것과 사지 말아야 할 것

사지 않는 것

1. 돈 먹는 자동차.

2. 껍데기 뿐인 고가 브랜드 상품

3. 최신 IT 기기

 

사는 것

1. 가성비 최강인 도서

2. 다이렉트 커뮤니케이션이 가능한 강의

3. 돈보다 귀한 시간

 

대세는 시테크, 시간 창조하는 법

미라클 모닝 실천

주간, 월간 계획을 세우며 하루, 일주일, 한 달의 성취 점검

 

2030세대의 특별한 혜택

복리의 마법

시간의 힘

 

부먹과 찍먹, 주식과 부동산의 공통점

부동산은 발품이 진리

시세 트래킹이나 임장 지역 사전 탐색과 같은 손품도 중요하지만 현장에서만 확인할 수 있는 발품이 중요.

 

주식 투자는 손품이 중요.

기업 가치와 주가를 분석해야 한다.

 

부동산 투자는 큰 종잣돈이 필요한 데 비해 주식은 소액만 있어도 가능.

 

청약 통장에 대한 오해와 진실

청약 통장, 한 달에 2만원만 납입하면 된다?

 

X.

공공분양 일반공급의 경우 납입 인정 금액으로 줄을 세워서 당첨자를 정한다.

납입 인정 금액은 한달에 10만원까지 인정.

 

공공분양에서는 납입 회차가 중요한 게 아니라 납입 인정 금액이 중요.

민간분양은 가입 기간이 중요.

 

청약 통장에 매달 10만 원씩만 넣으면 될까?

청약 통장에 납입하면 연말정산 시 '주택마련저축' 항목으로 소득공제를 받을 수 있다.

연간 240만원 한도 내에서 공제를 받을 수 있다.

즉, 소득공제 목적으로 매달 20만원씩은 괜찮다.

 

소득공제는 모든 사람 대상이 아니라 무주택 세대주에 연소득 7000만원 이하 근로자

 

한 번에 당첨된 아파트 청약 전략

Step 0. 결혼 전부터 계획하라

Step 1. 지역부터 정하라

Step 2. 당첨 안정권 계산

공공분양은 청약 통장 납입 횟수, 해당 지역 거주 기간, 소득 조건, 자녀 수, 혼인 기간 등 총 13점 만점에서 높은 점수를 받은 사람이 이기는 게임.

Step 3. 필요 자금 계산

청약홈 사이트 참고

Step 4. 국가가 주는 복지 이용하기

공공임대(행복주택)

Step 5. 10평에서 몸테크

Step 6. 모집 공고문 확인으로 리스크 제거

Step 7. 청약 신청 및 당첨

 

청약 자격조건

생애최초: 태어나서 한 번도 집 주인이 된 적이 없어야 함.

신혼특공: 혼인신고 이후에 주택을 소유한 적이 없어야 함.

 

특별공급 공공분양 자산 조건

부동산 2억1550만원이하와 자동차 3496만원

 

당첨자 선정

생애최초 특별공급은 무조건 추첨.

신혼부부 특별공급에는 추첨제와 가점제가 있지만, 가점제의 비중이 높다.

가점은 공공분양의 경우 자녀의 수, 해당 지역 거주 기간, 청약 통장 납입 횟수,

혼인 기간(한부모가족일 시 자녀의 나이), 가구 소득의 기준으로 총 13점 만점이며 민간분양의 경우 자녀의 수가 중요하다.

가구 소득만 조건에 충족하는지에 따라 1점이고 나머지 항목은 3점씩 부여.

 

콘텐츠 투자의 특징

1. 소자본

2. 플랫폼이 다양하다.

3.  파생상품이 다양하다.

4. 리스크가 낮다.

5. 수익이 자동화된다.

 

월급쟁이에게 손오공의 분신술이 필요한 이유

 

유튜버

수입원: 광고 제안, 타 유튜버와의 콜라보, 도서 출간, 온라인 클래스 개설, 출강, 각종 인터뷰, MCN(유튜버 기획사) 가입 등

슈퍼챗, 유튜브 멤버십, 유료 단톡방, 전자책 판매, 컨설팅 등 부가 수입을 얻을 수 있는 루트도 다양하다.

 

블로거와 브런치 작가

기록용으로 사용

내가 새로 시작하는 것들, 나의 의지와 열정 등을 기록.

 

출간 작가

고전적인 콘텐츠 투자

 

자기계발 모임 리더

 

글로벌 셀러

글로벌 셀러로 월급만큼 돈 버는 법이라는 강의를 하면서 콘텐츠를 판매할 수 있다.

 

시작은 욕심내지 말고, 단 하나의 콘텐츠로 시작하는 것이 좋다.

 

나에게 맞는 콘텐츠 찾기 6가지 단계

Step 1. 잘하는 것과 좋아하는 것 사이에서

콘텐츠 투자자라면 잘하는 것을 해야 한다.

 

Step 2. 친한 지인에게 물어보기

 

Step 3. 롤 모델 세 명 찾기

잘하는 영역을 찾았으면 그 분야의 롤 모델 세 명을 찾자.

그들의 콘텐츠를 처음부터 끝까지 훑어라.

인기 동영상과 비인기 동영상을 분석하라.

영상을 훑으면서 댓글의 반응도 살피고 이 크리에이터는 왜 잘되는지, 단점은 무엇인지 분석하는 것이 포인트.

그들의 장점은 취하고 단점은 타산지석으로 삼는다.

 

Step 4. 플랫폼 정하기

영상, 텍스트, 이미지 중에 어떤 콘텐츠를 만들 것인지 생각하는 단계

본인의 역량이나 트렌드에 따라 플랫폼을 정하라.

 

Step 5. 컨셉 잡기

컨셉이란 나다움을 뜻한다.

유튜브의 경우 재미있고 특별한 컨셉이 좋다.

말투와 전달 방식도 하나의 컨셉이다.

타 콘텐츠 투자자와 차별화된 캐릭터는 빠른 성장을 도울 것이다.

 

Step 6. 콘텐츠 만들고 피드백하기

피드백한 결과를 반영해서 제작.

 

"가슴 뛰는 일을 찾지 말고 가슴이 시키는 일을 하다 보면 가슴이 뛴다."

 

찐 구독자 10만명을 모아보자

'실행력, 꾸준함, 오기, 소통 및 약속'

주 2회 업로드, 원칙이자 철학

 

주제 선정의 고민

남들보다 조금 더 잘하는 것으로 시작하면 된다.

 

마라탕과 콘텐츠 투자의 공통점

톤앤매너를 깨지 마라

수익화에 목매지마라

거짓말이나 과장을 하지 마라

하나의 플랫폼만 고집하지 마라

하고 싶은 말을 하지 마라(상대가 궁금해하는 내용을 담아야)

혼자 판단하고 개선하지 마라

약속을 어기지 마라

한 곳에만 사람을 모으지 마라

 

기록이 곧 자산이다.

1. 콘텐츠 투자자의 진실성과 신뢰성을 높인다.

2. 휴머니즘을 느낀다.

3. 인사이트를 불러일으킨다.

 

이렇게 경제적 자유를 찾을 것이다

나의 경제적 자유 시나리오의 핵심은 결국 투자다.

 

What과 How는 전략, Why는 방향

왜 경제적 자유를 찾으려고 하는가?

왜 인생을 사는가?

이에 대해 심도 있게 고민해야 한다.

Why를 명확히 아는 사람은 경제적 자유인이 아닌 건강하고 행복한 경제적 자유인이 될 것이다.

 

경제적 자유를 찾는 세박자와 20억 자산 형성의 비밀

1. 뚜렷한 목표

2. 구체적인 계획과 피드백

3. 실행력

세 박자가 더 잘 돌아가는 요소, 바로 열정!

 

20억 자산의 비결은 절약

 

 

재테크 관련 책은 처음 읽어보는데 새로운 정보들을 알게 되어 좋았다.

재테크에 관심있는 분들에게 추천하고 싶은 책이다.